Vente appartement 2 pièces

285 000 €

NICE ÉVÊCHÉ | 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON TRES BON É

Nice 06100

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NICE Évêché, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant 2 pièces traversant Sud-Nord, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Au calme et sans aucune perte de place, cet appartement bénéficie d'une distribution parfaitement optimisée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud et donnant sur un agréable balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en très bon état et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, porte blindée et climatisation réversible intégrée.
Une cave complète ce bien.
Le quartier Évêché offre un environnement résidentiel agréable, recherché pour son calme, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Le marché de la Libération se trouve à environ 900 m à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment le tramway Ligne 1 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la gare Nice-Ville, l'avenue Jean Médecin et la place Masséna.
LES ATOUTS
- Quartier résidentiel recherché
- Tramway Ligne 1 à quelques mètres
- Aucune perte de place
- Traversant Sud-Nord
- En très bon état
- Cave
- Climatisation réversible
- Petite copropriété bien entretenue
Un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice.
Possibilité de location d'un parking dans la copropriété
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Salvina GAIGEARD - EI - NoRSAC: 493 787 758, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)